🏢 **IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | ESTRUTURA COMPLETA PARA CLÍNICAS E EMPRESAS**

✨ **Excelente oportunidade para profissionais e empresas da área da saúde!**

Imóvel **amplo, moderno e estruturado**, ideal para **clínicas médicas, centros de diagnóstico, consultórios, fisioterapia, laboratórios, escritórios e atividades corporativas**.

📐 **440 m² de área construída**
📍 **Localização estratégica, próximo à Rodovia Presidente Dutra**

### 🏥 ESTRUTURA PRONTA PARA ATENDIMENTO

✅ 8 consultórios/salas
✅ Sala de coleta
✅ Sala de ginecologia
✅ Sala de ultrassom
✅ Sala de tomografia
✅ Recepção ampla
✅ 2 salões de aproximadamente 30 m² para fisioterapia e atividades físicas
✅ Energia trifásica
✅ 7 banheiros no total
✅ 2 banheiros adaptados
✅ Vestiários para funcionários com chuveiros
✅ 2 vagas de garagem
✅ Piso em porcelanato
✅ Forro antichamas

### 📋 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

**Piso térreo:**
• 3 salas de aproximadamente 15 m²
• 2 salões de aproximadamente 30 m²
• Recepção de aproximadamente 30 m²
• 5 banheiros amplos

**Piso superior:**
• 4 salas de aproximadamente 15 m² cada
• 2 recepções de aproximadamente 15 m² cada

🚀 **Um imóvel diferenciado, com excelente infraestrutura e pronto para receber seu negócio!**

📲 **Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade de locação.**

🔑 **Seu próximo endereço comercial pode estar aqui!**