Claro! Organizei em formato de lista, deixando mais profissional e fácil de visualizar:

### 🏡 Imóvel para Venda e Locação – Jardim Presidente Dutra

📍 **Rua Macambaú – Jardim Presidente Dutra**

* 📐 **Terreno:** 269 m²
* 🏠 **Área construída:** 212 m²
* 🛏️ **4 dormitórios**, sendo 1 suíte
* 🛋️ **Sala ampla**
* 🍳 **Cozinha com armários planejados**
* 🚿 **3 banheiros**
* 🚗 **3 vagas de garagem cobertas**
* ↔️ **Corredor lateral**
* 🏠 **Edícula**
* 📑 **Documentação regularizada**
* 📜 **Escritura registrada**
* 📐 **Planta do imóvel**

### 💰 Venda e Locação

✅ Imóvel disponível para **venda e locação**
⚠️ **Na locação, não é permitido o uso do imóvel como alojamento.**

🏡 Excelente opção para famílias que buscam **espaço, conforto e uma boa estrutura**.

📞 **Entre em contato com a Karina Imóveis e agende sua visita!**