# 🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE ESTRUTURA E AMPLO ESPAÇO

📍 **Excelente oportunidade para empresas que precisam de estrutura, espaço e área operacional!**

Galpão com **494 m² de área construída**, inserido em um terreno de **1.650 m²**, proporcionando amplo espaço para operação, armazenamento, logística e atividades empresariais.

### 🏢 ESTRUTURA DO IMÓVEL

✅ **494 m² de área de galpão**
💼 **81 m² de escritório na parte superior**
📐 **1.650 m² de área total**
🚛 **1.171 m² de área livre**
🍽️ Cozinha e refeitório
🧪 Espaço para laboratório ou almoxarifado
👕 Vestiário
🚿 Banheiros
🏭 Ampla área operacional

⭐ **Destaque:** excelente área livre para circulação, estacionamento, carga e descarga e organização da operação.

### 💰 VALORES E CONDIÇÕES

🔑 **Locação: R$ 15.800,00/mês + IPTU**
🏷️ **IPTU: aproximadamente R$ 7.400,00/ano**
🛡️ **Garantia: Seguro Fiança**
🔥 **Seguro Incêndio**

📲 **Agende sua visita e conheça pessoalmente toda a estrutura que este imóvel oferece!**

🏭 **Um espaço completo para sua empresa crescer.**